Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 61.29 m² Clermont-Ferrand

Rue Poncillon, à quelques minutes à pied du centre nautique Coubertin et du tout nouveau complexe sportif Philippe MARCOMBES, Daniel QUARATO, conseiller immobilier de l’agence Sablon Immobilier vous propose, à la vente, cet appartement traversant de Type T2 Bis avec petit balcon . L’appartement possède une cave et une place de parking aérienne en rez de chaussée de la résidence. En 1er étage ce logement de type T2 de bis d’une superficie de 61m², est composé : d’une entrée desservant : une cuisine meublée, d’une chambre au calme sur l’arrière du bâtiment, d’un grand espace séjour et- salon avec petit balcon (pour info le séjour/ salon peut être divisé en 2 pièces pour la création d’une chambre supplémentaire), d’une salle d’eau récente, d’un WC séparé et un dressing. Le logement a été rénové il y a peu et il est en très bon état. Le tableau électrique a été refait. Le chauffage est individuel au gaz avec radiateurs. Les fenêtres en bois sont en double vitrage. Les sols sont en parquet massif pour les pièces de vies et la chambre. Carrelage pour les autres pièces. DPE : E 287 GES : E 62 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200 et 1660€/an prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris) Le bien est présenté au prix de 138 000€ (honoraires d’agence inclus) Prix de vente hors honoraires 130 000€ . Honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter notre conseiller Mr Daniel QUARATO Agent commercial , EI , inscrit au RSAC de CL –FD n° 507.857.712 joignable au 06.19.22.13.47 (ligne directe)