Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 67 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 239 € / m²
Référence 1804
Description du bien
Quartier ORADOU : appartement traversant EST-OUEST agencé de 4 pièces dont: 1 double salon,2 chambres au dernier étage , avec 1 petit balcon accessible depuis la cuisine . Garage et cave complètent le bien. Espaces verts communs. Travaux de rénovation à prévoir (remplacement des fenêtres,sanitaires,revêtements des sols sur dalle béton) La ligne de bus C dispose d'un arrêt devant l'entrée de la résidence . Proche du nouveau supermarché LIDL. Accès rapide vers les zones commerciales et les axes autoroutiers . Prix: 83000 euros dont 6500 euros TTC d'honoraires du cabinet à la charge de l'acquéreur. Montant des charges annuelles de copropriété dont quote part pour le chauffage : 571.60 euros par trimestre. Montant du fonds travaux :28.60 euros par trimestre. La quote part des charges au titre de l'exercice 2024 :1761,98 euros dont part locative 1092,41 euros. Régularisation de 446.72 portée au crédit du compte du propriétaire . La résidence est reliée au réseau de chauffage urbain .La production de l'eau chaude est assurée par des ballons collectifs . Copropriété de 50 lots principaux . Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur géorisques.gouv VISITE SUR RDV EGALEMENT LES WEEK END,SELON DISPONIBILITE . CONTACT AU : 0789213818
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 50
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue PUY de DOME
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Oradou à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
27300 €
