Appartement à vendre 4 pièces • 85.94 m² Clermont-Ferrand

GZ869 : Très bien situé, à la limite de Clermont et Chamalières, à deux pas de l'église Jeanne d'Arc et de nombreux commerces, au premier étage sans ascenseur d'une petite copro des années 50, appartement TRAVERSANT d'une surface habitable de 85,94m², il comprend une belle entrée, un séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine qui peut être ouverte, spacieuse et équipée avec des placards, 2 belles chambres, un DRESSING, une salle d'eau avec une douche et une fenêtre et un wc indépendant. Notons également la présence d'une cave et d'un agréable JARDIN COMMUN ! Petite copro de 7 lots sans procédure en cours. Les charges mensuelles de copro sont de 280 €. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes et l'assurance de la copro. La taxe foncière est de 1 532 €. Le prix de vente est de 178 500 € dont 5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques : georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63° sur le site internet de l'agence.