Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 975 € / m²
Référence T2025-5
Description du bien
Situé au 2? étage d’une petite copropriété, dans un immeuble en pierre de Volvic à proximité de la place Gaillard et de la place du marché Saint Pierre. Cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et ses cheminées décoratives en marbre. Il se compose ainsi : - une entrée avec couloir de dégagement, - une cuisine séparée, - un salon-séjour lumineux, - trois chambres (16 m², 15 m² et 10 m²), - une salle d’eau, - des toilettes indépendantes. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et une chaudière individuelle au gaz de ville permet la production d'eau chaude et de chauffage. Une cave ainsi qu’un grand grenier d’environ 40 m² avec fenêtres complètent ce bien. Charges mensuelles : 153€ comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, l'assurance de l'immeuble et les honoraires de syndic. Taxe foncière : 1443€ DPE Classe Energie : D GES : D Consommation énergie primaire : 198 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 190 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) PRIX DE VENTE : 249.900 € dont 11.900€ d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Réf : T2025-5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 84 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82197 €
