Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 357 € / m²
Référence T2025-6
Description du bien
Idéalement situé avenue Julien en plein cœur de Clermont-Ferrand, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², au 3? étage avec ascenseur d’une copropriété de standing soigneusement entretenue. L’appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel : - Un salon et un séjour de 16 m² chacun, pouvant être réunis en une vaste pièce de vie, - Une cuisine indépendante ouvrant sur un balconnet, - Une chambre de 10 m² avec placard intégré, - Une salle d’eau, avec espace prévu pour lave-linge, - Un toilette séparé. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques dans les pièces de vie. Une cave de 5 m² complète ce bien. Les charges de copropriété (170 €/mois) comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. Taxe foncière : 1 458 €. DPE Classe Energie : E GES : E Consommation énergie primaire : 277 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 261 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 940 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Réf : T2025-6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 61 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 31
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blatin à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
67346 €
