Triplex à vendre 4 pièces • 2 chambres • 136.12 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 881 € / m²
Référence 362
Description du bien
A vendre grand appartement triplex à proximité du Tram et des commodités Ses points forts : un triplex moderne, dans une petite copropriété intimiste de 3 logements, au calme. Très bien situé : à 3 minutes du tram, proche des commerces, du CHU Estaing, des écoles Franc Rosier, et du Boulevard Léon Jouhaux (liaisons vers Auchan Nord/Sud, accès autoroute A710). En parfait état : peintures et sols refaits en 2023, cuisine américaine équipée, chauffage individuel, fibre active. Dans le quartier de Montferrand, coup de coeur pour ce grand appartement triplex atypique de 136 m² Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, d'un cellier attenant à la cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc indépendant Au -1 se trouve une magnifique chambre de 34 m² avec point d'eau et une belle hauteur sous plafond Au 1er : une deuxième belle chambre de 27 m² (avec possibilité de séparer pour faire 2 chambres) avec fenêtres coté sud et velux L'appartement est en parfait état et moderne. Equipé de la fibre. Chauffage individuel. Peinture et sol refaits en 2023. Toiture de l'immeuble refaite en 2008 Cave commune Quartier calme situé à 3 min du tramway, à proximité des commerces, du Chu Estaing, du groupe scolaire Franc Rosier, et du boulevard Léon Jouhaux (axe Auchan Nord/ Auchan sud et sortie autoroute A 710) Idéal pour un couple ou une famille recherchant espace + flexibilité (possibilité d’aménager une 3e chambre), quelqu’un aimant les beaux volumes, la hauteur sous plafond, et une ambiance atypique. Ou encore un amateur d’un cadre urbain pratique : transports, commerces accessibles à pied.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 136.12 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montferrand à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 881 € / m²
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Taxe foncière
1 424 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
84203 €
