Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.55 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 886 € / m²
Référence T2, FACULTES
Description du bien
Appartement loué – Idéal investisseur – Résidence calme et sécurisée SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement vendu loué, situé rue des Prés Bas, au sein d’une résidence paisible et bien entretenue. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces — un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs. Description du bien : Cet appartement de 40 m² environ se compose de : d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur cuisine aménagée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Les fenêtres sont en cours de remplacement, garantissant un meilleur confort thermique. Informations financières : Locataire en place (bail signé le 16 août 2023) Loyer : 501,00 € charges comprises Charges de copropriété 2024 : 926,39 € / an Prix de vente : 117 000 € honoraires d'agence inclus (Honoraires de 4.46% à la charge de l'acquereur) Un investissement sûr et sans souci, idéal pour un premier achat locatif ou pour compléter votre patrimoine immobilier. Contactez SABLON IMMOBILIER pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 40.55 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sablon-Trudaine à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 886 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38484 €
