Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 81 m² Clermont-Ferrand

- RÉSIDENCE GALAXIE PROCHE CENTRE-VILLE / T4 lumineux de 84m² avec balcon et vue dégagé, double orientation sur le Puy de dôme et Montjuzet - 1 place de parking sécurisée en terrasse -Commerces, services et transports en pied d’immeuble et à quelques minutes du centre-ville, entre le boulevard Berthelot et le quartier Fontgiève - Large entrée avec placard/penderie et un cellier. Cuisine indépendante, meublée et équipée, ouverte sur l’espace de vie séjour/salon avec balcon vue Puy de Dôme , salle d’eau , WC indépendant et 2 chambres avec vue dégagée à l'Ouest. (possibilité de créer une 3ème chambre ) (Des travaux sont actuellement en cours de réalisation dans la pièce séjour suite à un dégat des eaux au plafond) - Résidence très bien entretenue, calme, avec gardien et possédant une aire de jeux et des espaces verts sécurisés.- Un place de stationnement en terrasse (dernier étage ) dans bâtiment sécurisé avec gardien et également accès au parking aérien de la résidence. Charges de 232€ /mois (comprenant : charges de copropriété de l'appartement et du stationnement du, provision pour eau froide l’eau chaude et chauffage collectif, ainsi que des travaux travaux de copro ( base exercice de 2025). Copropriété de 160 lots principaux . Taxe foncière 1 651€ Prix de vente 158 000€ honoraires d'agence inclus de 7000€ . Honoraires charge acquéreur. Ce bien vous est proposé par Daniel QUARATO Agent commercial , EI, inscrit au RSAC de Cl-Fd sous le n° 507.857.712 pour le compte de Sablon Immobilier