Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 106 m² Clermont-Ferrand

FM965 .L'agence CEBEILLAC vous propose à la vente ce T5 bis de 106 m2 avec balcon et très belle vue, situé proche du centre-ville, des écoles, des commerces, des transports en commun mais également de Chamalières. Il est composé d'une entrée avec cellier donnant accès à la cuisine, au salon/séjour et à la partie nuit et ces 4 chambres, sa salle d'eau et sont dressing. Une cave, et une place de stationnement dans un parking sécurisé viennent compléter ce bien. Cet appartement ne demande qu'à être rénové pour reprendre vie. Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots possédant une aire de jeux privative. Les charges comprenant, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretient de l'ascenseur et des parties communes sont de 2775 € par an et 375 € par an pour le parking sécurisé. Le DPE est très favorable car il est en C. Il n'y a pas de procédures en cours. La taxe foncière est de 1988 €. Le prix de vente de cet appartement est de 171 720 € et les frais d'agence de 6 % sont inclus et à la charge du vendeur.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.