Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.23 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 459 € / m²
Référence MVEVI 1591
Description du bien
À vendre sur la commune de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du campus des Cézeaux, appartement de 31 m² habitables avec terrasse de 5 m² et place de parking privative. Le logement se compose d’un séjour de 19 m² avec cuisine séparée, d'un coin chambre, et d’une salle de bains. Le double vitrage assure un bon confort acoustique et thermique sur l'appartement. L’extérieur offre une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement est actuellement loué 370 € hors charges (soit 430 € charges comprises, les charges locatives étant de 60 €). Investissement locatif intéressant : Prix de vente : 108 000 € Loyer annuel HC : 4 440 € Rentabilité brute : environ 4 % Un bien idéal pour un investissement sécurisé, avec un locataire déjà en place et une bonne situation géographique à seulement 5 minutes du campus des Cézeaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent AGENCE METENIER IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.23 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 208
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Léon Blum-La Raye Dieu à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35523 €
