Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.23 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 122 € / m²
Référence MVEVI 1591
Description du bien
À vendre à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du campus des Cézeaux, cet appartement de 31 m² représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse de 19 m², offrant un espace agréable à vivre, complété par une cuisine séparée. Un coin nuit bien pensé ainsi qu’une salle de bains viennent parfaire l’ensemble. Côté confort, le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique, pour un quotidien serein. À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 5 m² bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative, un vrai plus dans le secteur. Déjà loué 370 € hors charges (430 € charges comprises), ce bien vous assure un revenu immédiat avec un locataire en place. Sa localisation, à seulement quelques minutes du campus des Cézeaux, en fait un investissement sûr et recherché. Un bien clé en main, sans mauvaise surprise, dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant AGENCE METENIER IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.23 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 208
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Léon Blum-La Raye Dieu à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32070 €
