Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 31.23 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 122 € / m²
Référence MVEVI 1591
Description du bien
À vendre à Clermont-Ferrand, à deux pas du campus des Cézeaux, cet appartement de 31 m² constitue une excellente opportunité d’investissement ou un premier achat de qualité. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 19 m², offrant un espace confortable et agréable au quotidien, d’une cuisine indépendante, d’un coin nuit fonctionnel ainsi que d’une salle de bains. Pour votre confort, l’appartement bénéficie du double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 5 m² bien exposée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une place de stationnement privative, un atout particulièrement apprécié dans le secteur. Actuellement loué 370 € hors charges, soit 430 € charges comprises, ce bien permet de bénéficier immédiatement d’un revenu locatif avec un locataire déjà en place. Sa proximité avec le campus des Cézeaux en fait une valeur sûre, recherchée par les étudiants et les jeunes actifs. Un bien entretenu, prêt à poursuivre son exploitation locative, situé dans un environnement dynamique et attractif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès à présent AGENCE METENIER IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 31.23 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 208
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Léon Blum-La Raye Dieu à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32070 €
