Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 42.5 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 577 € / m²
Référence 25/832
Description du bien
Exclusivité A proximité immédiate du campus des Cézeaux, très pratique pour les étudiants ou les jeunes actifs avec les facultés, le tram et le bus, notre agence vous propose la vente de ce superbe T2 de 42 m² avec balcon et garage. La résidence construite en 2016 est parfaitement entretenue et bénéficie d'un accès sécurisé pour garantir la sécurité de ses occupants. L'appartement est au 1er étage, avec ascenseur et bénéficie d'un bel espace extérieur avec un balcon de 11 m² environ disposant d'une vue relativement dégagée Il dispose d'une entrée avec penderie améangée, rangement, cuisine ouverte sur séjour avec accès sur balcon et un espace nuit avec une chambre avec penderie aménagée et salle d'eau avec W-C. Libre de toute occupation le 6 janvier 2026. L'appartement peut aussi bien convenir pour de la résidence principale que pour réaliser un investissement locatif. Un garage fermé au sous-sol complète la prestation. Bien soumis à la copropriété / 96 lots totaux dont 46 lots principaux / Charges annuelles courantes : 711.91 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 42.5 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 93
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD
- Vue Relativement dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49996 €
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