Studio à vendre 1 pièce • 18.84 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 654 € / m²
Référence VST10005652
Description du bien
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sécurisé, ce studio représente une exellente oportunité de générer des revenus locatifs réguliers. Le bien est actuellement loué à l'année à une association d'utilité publique, offrant ainsi une gestion simplifiée et une stabilité locative appréciable. Ce type de locataire institutionnel constitue un véritable atout pour les investisseurs souhaitant limiter les risques d'impayés. Cet investissement se distingue par son fort potentiel de rendement locatif, ce qui en fait un produit particulièrement intéressant pour diversifier ou développer un patrimoine immobilier. Présenté comme un produit de placement premium, il allie simplicité de gestion et performance. Une sécurité locative est en place, apportant une visibilité sur les revenus locatifs sur une période donnée. La gestion locative de ce bien est assurée par BRUN ESTEVE. Les atouts: - Studio idéal pour investissement - Locataire institutionnel (association d'utilité publique) - Location à l'année - Bon rendement locatif - Placement patrimonial intéressant Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Idéal pour investisseurs souhaitant allier rentabilité et tranquillité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.84 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 80
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Saint-Jacques à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
16446 €
