Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 75.13 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 250 € / m²
Référence 204
Description du bien
L'agence 1465 Immo vous propose dans une petite résidence sécurisée, au premier étage ce lumineux appartement de plus de 75 m², avec un balcon, une cave et un garage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante meublée, d’une buanderie, d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 26m² donnant accès sur un petit balcon, de 2 chambres (possibilité 3), d'une salle d’eau et de toilettes séparées avec lave-mains. En sus une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Plus d'informations sur votre futur bien : Chauffage individuel au gaz Charges mensuelles de copropriété : 47€ par mois Copropriété sécurisée, syndic bénévole Double vitrage Taxe foncière : 1083 € par an Nombre de lots : 4 lots principaux Pas de procédure en cours Prix de vente du bien TTC : 169 000 € honoraires d’agence inclus dont 9 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5,63% du prix net vendeur) Consommation conventionnelle : 279 kWh ep/m2.an (Classe E) Estimation des émissions : 61 kg eqCO2/m2.an (Classe E) Estimation des coûts annuels : entre 1 860 € et 2 570 € par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023. Toutes les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr Cet appartement se situe quartier SAINT-ALYRE / MAISON DES SPORTS, à quelques minutes à pied de Saint-Alyre, des commerces, arrêt de bus devant l'immeuble...et de la place de JAUDE. Cet appartement saura vous séduire à coup sûr ! Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75.13 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 4
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sans vis à vis direct
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Alyre à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 250 € / m²
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Taxe foncière
1 083 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
