Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 131 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 523 € / m²
Référence 17112025
Description du bien
Maison années 30 – Secteur CHU – Jardin sans vis-à-vis – Gros potentiel Idéalement située à deux pas du CHU, des transports et des commerces, venez découvrir cette belle maison des années 30 avec cachet et des volumes généreux, un bien rare sur le secteur ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa belle entrée, sa salle à manger et son séjour chaleureux, une chambre pratique de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine séparée donnant accès directement au garage et au sous-sol. À l’étage, deux grandes chambres avec dressings sous combles, une salle de bains avec WC, un bureau idéal télétravail et un grenier complètent l’ensemble. Le rez-de-jardin offre un véritable atout : une vaste cuisine d’été de 29 m², un atelier de 11 m², une chaufferie et une cave de 12 m². Le tout ouvrant sur un jardin intime de 105 m², parfaitement sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Un garage complète ce bien Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est au gaz, les combles ont été isolés en 2018. - DPE D Maison à fort potentiel, des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie unique et à votre image.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 131 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
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Extérieur
- Jardin de 105 m2
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 114
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jacques-Ouest à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 523 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65619 €
