Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 39.8 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 511 € / m²
Référence 1699MM
Description du bien
Jaude Immobilier vous propose ce studio de 39 m² au 1er étage d’une résidence des années 1970 dans le quartier du stade Philippe Marcombes. Ce studio est en bon état et constitue une belle opportunité pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Points forts : - Cave en sous-sol. - De nombreux rangements - Cuisine séparée - Bon état général - Stationnement privatif devant l'appartement Environnement et commodités : - Faibles charges de copropriété (250 €/trimestre), - Travaux d’étanchéité du toit-terrasse votés - Forte demande locative étudiante.(Loyer : 500 €/mois hors charges) - Proximité commerces, stade Philippe Marcombes et faculté de médecine. Informations pratiques : - Année de construction : 1970 - Taxe foncière : 1 001 € - Classe énergétique : E (nouvelle réglementation). Bien soumis au statut de copropriété : - Charges annuelles de copropriété : 828 € comprenant charges courantes de copropriété, chauffage , eau chaude et froide. - Nombre de lots : 14 - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1001 € Honoraires agence à la charge du vendeurPour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Pour toute information ou visite: Mélanie MENON Négociatrice JAUDE Immobilier 06 78 01 14 71 m.menon@jaudeimmobilier.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 39.8 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 54
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallières à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 511 € / m²
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Taxe foncière
1 001 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32859 €
