Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44.2 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 829 € / m²
Référence T2025-32
Description du bien
Découvrez cet appartement T2 de 44,20 m² situé au 2? étage d’une résidence calme et bien entretenue de trois étages, construite dans les années 1970. Le logement bénéficie d’un emplacement recherché, en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate des transports en commun, commerces, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Les atouts du bien : - Balcon de 6,70 m², agréable et bien exposé - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel électrique + ballon d’eau chaude - Petite copropriété, environnement calme - Quartier central très demandé Description du logement : - Séjour / cuisine : 22,60 m² - Chambre : 17,60 m² - Salle d’eau : 2,70 m² - WC séparés : 1,30 m² Travaux et rafraîchissement sont à prévoir, offrant un réel potentiel de personnalisation. L’appartement convient parfaitement pour un investissement locatif (secteur très recherché) ou pour une résidence principale pour une personne seule ou un couple. Prix de vente : 125 000 € FAI Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 06 49 55 01 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44.2 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blatin à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 829 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
