Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 66 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 864 € / m²
Référence 8FH
Description du bien
Situé rue Frère Héribaud, à proximité immédiate des grands axes et des commodités, cet appartement de 66,50 m² prend place au 1er étage d'une résidence calme et sans difficulté. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour double offrant un bel espace de vie, d'une cuisine avec balcon fermé, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. Sa configuration offre également de belles possibilités d'aménagement, notamment avec l'ouverture de la cuisine sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie moderne, conviviale et lumineuse. (voir plans avant/après) Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Atout rare : le bien bénéficie d'une cave ainsi que d'un vaste garage double équipé d'une fosse, de rangements et de l'électricité, idéal pour les passionnés de mécanique, les bricoleurs ou pour disposer d'un important espace de stockage. Taxe foncière : 1622 € Prix de vente : 123 000€ (dont 8 000€ de frais d'agence) DPE NOUVELLE VERSION : Classe énergie E. Classe Climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact pour la visite : CABINET BONNET IMMOBILIER - Julien ADDEO -//07//56//00//61//41//
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 66 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 47
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 864 € / m²
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Taxe foncière
1 622 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
40457 €
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