Cave à vendre 1 pièce • 48 m² Clermont-Ferrand

GB997 - Situé au cœur du centre ancien, au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère, ce local constitue une véritable opportunité pour qui recherche un espace atypique, modulable et facile d’accès. D’une surface au sol de 28 m², il bénéficie en complément d’une mezzanine en bois de 20 m², en bon état structurel, portant l’ensemble à 48 m² utilisables. Hauteur sous plafond : 1.85m en bas et 1.40m en haut. Le lieu nécessite naturellement des travaux de remise en état afin de devenir un espace propre, fonctionnel et adapté à votre activité. Une fois réaménagé, il pourra accueillir : — un atelier, — un lieu de stockage, — un garage pour motos ou vélos, — ou tout autre usage nécessitant un espace pratique en plein centre-ville. Bien que le local soit raccordé à l’eau et à l’électricité, son absence d’ouvertures, hormis une large porte d’accès, rend complexe toute transformation en habitation. Nous vous prions ainsi de bien vouloir excuser la qualité des photos, l’ambiance naturellement sombre du lieu ne permettant guerre de meilleurs rendus. Prix : 29 000 € (incluant 4 000 € d’honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Retrouvez l’ensemble des biens à la vente chez Cebeillac Immobilier,8 bis cours Sablon – Clermont-Ferrand (63), sur notre site internet officiel.