Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 44 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 160 € / m²
Référence 210
Description du bien
1465 Immo vous propose en exclusivité ce charmant type 2 en rez-de-chaussée, entièrement meublé et loué, situé au fond d'une petite cour intérieure sécurisée par un digicode, à proximité des lycées, facs et transports en commun Idéal pour un premier investissement locatif - Locataire en place avec un très bon profil Loyer hors charges : 595,00 € Charges mensuelles locative : 25,00 € Rentalibilité brute de 7,5 % Très faibles charges de copropriété : 33,58 € / mois Appartement de type 2, chaleureux, spacieux, exposé plein sud Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse. Il est composé comme suit : - Une entrée ouverte sur la pièce de vie - Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement meublé et équipée - Une pièce de vie spacieuse - Une chambre avec de nombreux rangements - Une salle d'eau avec WC - Espace buanderie Description du bien : - Superficie habitable de 44,00 m², offrant des espaces optimisés et fonctionnels. - Chauffage individuel électrique - Radiateurs - Ballon d'eau chaude électrique - Fenêtres PVC double vitrage - Stationnement facile autour de la résidence - Parquet massif - Moulures au plafond En complément du bien : - Une cave Prix de vente du bien : 95 000,00 Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 44 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Cour intérieure
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sablon-Trudaine à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 160 € / m²
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Taxe foncière
718 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
31247 €
