Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 68.2 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 185 € / m²
Référence 211
Description du bien
Au calme et proche de toutes commodités, l'agence 1465 Immo vous propose un lumineux appartement traversant EST/OUEST de 68 m² rénové en 2025 avec grande cave et garage. Il se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un salon, d'une cuisine indépendante semi-équipée, une loggia; en sus une cave (8,6m²) et un garage viennent compléter ce bien. Plus d'informations sur votre futur bien : Appartement entièrement rénové en 2025 (hors parquet du couloir et parquet d'une chambre) Situé au premier étage sans ascenseur Résidence bien entretenue, sécurisée, avec interphone, fibrée et avec faible charges. Tous les gros travaux ont été réalisés dernièrement : isolation des planchers, isolation par l'extérieur, étanchéité... ! DPE : D (149) GES : D (32) Estimation des coûts annuels : entre 1 000 € et 1 410 € par an, prix moyens des énergies indexéssur les années 2021, 2022, 2023 Charges de copropriété : 1045€/an Taxe Foncière : 1420 €/an Chauffage : individuel au gaz Double vitrage Nombre de lots principaux : 69 Prix de vente du bien : 149 000 € honoraires d’agence inclus, soit 140 500 € hors honoraires d’agence et 8 500 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr A quelques minutes en voiture du centre ville de Clermont-Ferrand, proche Beaumont, Aubière, Facultés, CHU, Bus, Tram... QUARTIER CEZEAUX ** IDEAL PRIMO ACQUEREUR **Contacter l'agence 1465 Immo au 06 63 10 87 59
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 68.2 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Loggia
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 179
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Sans vis à vis direct
- Environnement Calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Saint-Jacques à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
