Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 138 m² Clermont-Ferrand

MC1031 : Pour AMATEUR de CARACTERE ANCIEN, superbe type 6 dans le quartier des CARMES, à côté du tramway et des commodités, d'une surface habitable de 138m² (loi Carrez), TRAVERSANT et HYPER FONCTIONNEL, Il a gardé beaucoup de charme (parquet, cheminée, hauts plafonds). Au 2°étage sans ascenseur, il comprend une double réception, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres au calme dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau, 2 WC et une buanderie. Chauffage individuel au gaz. TRES BONNE ISOLATION THERMIQUE et PHONIQUE (murs doublés intérieurement, plafonds doublés). Notons également la présence d'une cave de 30m² et une cave à vin. Petite copropriété CALME de 7 appartements. Les charges mensuelles sont de 146 €. La taxe foncière est de 1945 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site georisques : www. georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 332 800 € dont 4 % ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.