Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 61 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 520 € / m²
Référence DF1033
Description du bien
DF1033 : Situé à proximité immédiate du quartier prisé des Salins (Aristide Briand), cet appartement T2 bis de 64 m² est d'un très bon état général. Le salon-séjour est baigné par la lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Anciennement cloisonné afin de créer deux chambres, cet espace peut facilement être repensé selon vos besoins : seconde chambre, bureau, coin détente ou espace télétravail. Cet appartement comprend également une cuisine aménagée, une chambre indépendante, une salle d'eau (douche), ainsi qu'un balcon. Les menuiseries sont en double-vitrage et l'électricité a été rénovée. Le chauffage est individuel (électrique). La copropriété est calme, bien entretenue et à taille humaine (6 lots principaux) Les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent à 1 117 €. Atouts complémentaires : Cour intérieure avec stationnement possible (places non réservées, selon disponibilité) - Terrasse commune sur les toits. Appartement sobre, sain et bien entretenu, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Le prix de vente est de 153.700 € dont 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contac : Didier Fons, Agent commercial RSAC 949811210 Pour toute information relative aux risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site: www.georisques.gouv.fr. Découvrez l’ensemble de nos biens disponibles ainsi que notre barème d’honoraires sur notre site internet ou directement à l’agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 61 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 17
-
Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Salins à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50555 €
