Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 108 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 6 477 € / m²
Référence 100308
Description du bien
Au cœur d’un emplacement privilégié, alliant calme absolu et hyper-centre, découvrez ce superbe T4 de 108 m², situé au dernier étage d’une résidence neuve de standing, livrée fin 2025. Ce bien rare séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de 45,72 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse plein sud de 51,31 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue imprenable sur la cathédrale et le Puy de Dôme. La cuisine neuve, entièrement équipée (14 m²), pensée pour le confort et la convivialité, est complétée par un cellier de 4 m².L’espace nuit propose trois chambres de belles dimensions (13,33 m², 11,98 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle d’eau moderne de 5,17 m². Les prestations sont résolument haut de gamme : volets roulants électriques, climatisation réversible par pompe à chaleur, finitions soignées. Un garage en sous-sol avec prise électrique ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien. À seulement 3 minutes à pied de la place de Jaude, dans un environnement recherché et paisible, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Votre Conseiller Expertimo: Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 108 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 283
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Blatin à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 6 477 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
230079 €
