Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 125 m² Clermont-Ferrand

DF1032 : Une maison de ville agréable avec de beaux extérieurs, très bien entretenue, fonctionnelle et pensée pour le quotidien. Au rez-de-chaussée, on découvre un grand séjour, complété par un petit salon, parfait pour créer un espace plus intime ou un coin détente (possibilité d'une 4ème chambre). La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble. Une salle d’eau ainsi qu’un coin buanderie et des toilettes viennent compléter ce niveau. À l’extérieur, la terrasse a été aménagée avec un véritable coin repas, s’ouvre sur un jardin à l’arrière, agrémenté d’une cabane. À l’étage, la maison propose deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un grand salon supplémentaire. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, ou une autre pièce selon les envies (volume intéressant). L’ensemble de la maison dispose de nombreux rangements et de petits espaces pratiques, que l’on découvre naturellement au fil de la visite et qui participent au confort du lieu. Côté pratique, le bien bénéficie d’un carport (2 places de stationnement). Une maison saine, bien tenue, avec une vraie sensation de confort et de fonctionnalité, à découvrir pour en apprécier pleinement le potentiel et l’ambiance. Le prix de vente est de 315 000€ comprend les frais d'agence inclus, soit 15 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Contact Cebeillac - Didier Fons RSAC 949 811 210