Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 1 827 € / m²
Référence ENVAP30000292
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous propose, en EXCLUSIVITE à la vente, cet appartement T4 lumineux de 82m², au sein d'une résidence sécurisée, dans le secteur recherché des Salins. Situé au deuxième étage sur 4 (sans ascenseur) d'un petit immeuble situé rue André Theuriet, cet appartement traversant (Est/Ouest) se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une loggia et un double séjour de 24m². Un couloir vous mènera ensuite à l'espace nuit composé de 3 chambres (de 9 à 12.7m²) dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau entièrement rénovée, d'un WC indépendant avec lave-mains refait récemment, ainsi qu'un placard de rangement et un dressing indépendant. Toutes les huisseries sont en double vitrage (PVC et Aluminium), et les volets roulants sont électriques (2012). Chauffage par le sol collectif au gaz. Une cave et un garage individuel fermé complètent ce bien. Possibilité de stationner également sur le parking de la résidence. Espace arboré. Idéal pour un premier achat. Taxe foncière 1843€/an. Possibilité de créer une colocation et de réaliser un investissement locatif. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à me contacter pour effectuer une visite. Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 351
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallières à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49272 €
