Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 62.56 m² Clermont-Ferrand

MC1169 : A proximité du lycée BLAISE PASCAL, au début de la rue de la PRADELLE, dans une résidence bien entretenue construite en 1971, appartement type 3 de 62m²56 (loi Carrez) au troisième étage avec ascenseur, il comprend une belle entrée avec deux grandes penderies, un salon lumineux exposée plein sud, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Notons également la présence d'un CELLIER et d'un parking couvert sécurisé. La résidence est bien entretenue. Le ravalement de façade a été réalisé avec une isolation par l'extérieur. Le chauffage est collectif avec des capteurs de calories. La chaudière est au gaz à condensation. Les fenêtres sont en PVC avec du double vitrage. Les charges comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Les charges mensuelles sont de 127 €. La taxe foncière est de 1390 €. Le prix de vente est de 125 000 € dont un forfait de 5 000 € ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.