Appartement à vendre 1 pièce • 16.57 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 923 € / m²
Référence AL1185
Description du bien
AL1185 : En plein centre-ville de Clermont-Fd, à 50m du Jardin LECOQ et à deux pas des facs, très bel emplacement pour cet appartement. Ce studio très bien agencé de 16.57 m² (loi carrez) comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et wc séparés. Le studio est actuellement loué en meublé depuis 08/2021 (possibilité d'acquisition sans locataire). Le loyer mensuel actuel est de 500 € (425 € + 75 € de charges). Rentabilité brute : 8%. Les charges mensuelles de copropriété sont de 125 € et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'ascenseur, les frais de syndic, l'assurance de la copropriété, l'entretien et l'electricité des parties communes. Taxe foncière : 676 €. Pas de procédure en cours. Copropriété comprenant 35 lots d'habitation. Le prix de vente est de 65 000 € dont 5 000 € ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 16.57 m2
- 1 WC
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 35
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sablon-Trudaine à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21380 €
