Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46.05 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 149 € / m²
Référence 26/855
Description du bien
En exclusivité. Emplacement stratégique pour cet investissement locatif ! Situé entre les quartiers Lafayette et Oradaou, Appartement 2 pièces de 46 m2 environ avec balcon et parking extérieur privatif. Sa proximité immédiate avec les facultés et les transports en commun garantit une demande locative constante. Rentabilité immédiate avec locataire en place (loyer mensuel 550 € + 85 € de provision sur charges). Prestations de qualité au rendez-vous pour assurer le meilleur confort (chauffage individuel, double vitrage, accès sécurisé, visiophone, accessibilité, etc) . En bonus, sauna et salle de fitness dans la résidence. Le combo idéal pour un investissement serein et performant ! A DECOUVRIR Bien soumis au statut de la copriété / 72 lots totaux dont 36 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1282.06 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.05 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 72
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Relativement dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Fontaine du Bac à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
47693 €
