Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 69 m² Clermont-Ferrand

L'agence Jaude Immobilier vous propose cet appartement situé dans une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement  répondant aux normes PMR offre confort et accessibilité. Il dispose d'une terrasse agréable et d'un garage privé. Ascenseur. L'entrée s'ouvre sur un dégagement avec placard intégré, menant à deux chambres lumineuses. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas et les moments en famille. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement comprend également des toilettes indépendantes, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une chaudière gaz individuelle pour un chauffage efficace. Pas de procédure en cours , bien soumis au statut de la copropriété. 16 lots d'habitations. (189 euros charges mensuelles). TAXE FONCIERE1500 EUROS  Points forts : Accessibilité PMR Terrasse privative Garage Sécurité renforcée Proximité du secteur Vallières DPE : C (performance énergétique) et GES C ( nouvelle réglementation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI n° Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.