Appartement à vendre 7 pièces • 5 chambres • 225.92 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 831 € / m²
Référence 1288
Description du bien
PLATEAU CENTRAL - CATHEDRALE - VICTOIRE Vos Agents vous proposent...Un magnifique appartement idéalement placé, au calme et avec une vue panoramique ! Au deuxième et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement plein de charme vous séduira par ses atouts très nombreux !L'entrée possède un bel esclier en pierre de volvic, desservant un premier dressing .Au premier niveau, cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, et une chambre invités avec sa salle d'eau attenante. Les trois autres chambres sont spacieuses et disposent de placards de rangement. Un palier permet un espace salle de jeux ou bureau. Une troisième salle d'eau complète le niveau, ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, une magnifique pièce de vie avec parquet et poutres apparentes propose de très beaux volumes, et une vue spectaculaire sur le Puy-de-Dôme et toute la chaine des puys. Ce séjour donne directement accès à une belle terrasse, le tout exposé Sud-Ouest pour une belle luminosité. La terrasse se prolonge en balcon sur tout un angle de l'appartement. Vue sur la Cathédrale de l'autre côté pour compléter le panorama. Attenante au séjour, la cuisine dinatoire possède de nombreux rangements.Un bureau complète l'appartement, avec lui aussi une vue imprenable, et un grand atelier fait office de grenier directement accessible depuis l'appartement. Une buanderie et 2 celliers complètent le bien. Cet appartement est idéal pour les citadins qui veulent tout faire à pied, tout en étant au calme et en profitant des volumes d'une maison sur les toits ! Possibilité de poursuivre la location d'un parking à proximité de l'immeuble. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 639 500€ HAIVotre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09 www.vosagents.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225.92 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 831 € / m²
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Taxe foncière
3 680 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
210344 €
