Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.16 m² Clermont-Ferrand

BLATIN - JAUDE // Vos Agents vous proposent...un bel appartement deux pièces avec une belle terrasse, idéalement placé au calme mais en plein coeur de ville à 2 minutes à pied de la place de Jaude ! Au 4e étage sur 5 - avec ascenseur - d'une résidence de 2014 situe rue Colbert, cet appartement est habitable immédiatement et sans travaux.Lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie de 22m2 avec dressing dans l'entrée, et coin cuisine ouvert. La pièce donne directement accès à la terrasse de 9,38m2 exposée Est.La chambre attenante dispose d'un grand placard de rangement et donne également accès à la terrasse.Salle d'eau spacieuse avec douche et toilettes. Cet appartement dispose également d'une très bonne isolation phonique et thermique, DPE C.Au calme et à proximité de tous les commerces sans les contraintes d'une rue bruyante, tout en étant à quelques dizaines de mètes de la place de Jaude.Un garage privatif complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété ; pas de procédure en cours. Charges prvisionnelles de 900€.an. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 174 900€ Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09 www.vosagents.fr