Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 152.79 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 546 € / m²
Référence 358
Description du bien
EXCLUSIVITE - QUARTIER VALLIERES / WAILLY - Au troisième étage (avec ascenseur) d'une résidence de standing - Appartement T6 traversant d'une surface habitable de 152,79 m² avec une chambre de bonne d'une surface habitable de 13,77 m²: Entrée - Séjour / Salon donnant sur un grand balcon - Salle à manger - Cuisine équipée - Buanderie / Cellier - Dégagements avec placards - 4 belles chambres - Salle de bain avec toilettes - Salle d'eau - Toilettes - Cave - Garage - Paking. Cet appartement traversant bénéficie d'une très belle luminosité, d'une magnifique vue panoramique et dégagée sur Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et privilégié. La chambre de bonne dispose d'un point d'eau. Chauffage collectif gaz. Travaux de modernisation à prévoir. Nombre de lots de copropriété: 20. Charges annuelles de copropriété: 4.567,53 Euros (Chauffage et eau chaude compris). Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.120 € et 4.270 € . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). Prix HAI : 389.000,00 Euros (370.500,00 Euros net vendeur + 18.500,00 Euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 152.79 m2
- 4 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 50
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Panoramique
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallières à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 546 € / m²
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Taxe foncière
3 737 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
127950 €
