Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.7 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 234 € / m²
Référence ENVAP30000362
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, ce charmant appartement de 52m² situé à Clermont-Ferrand, à proximité du parc Montjuzet. Venez découvrir cet appartement T2 entièrement rénové, très lumineux au sein d'une petite copropriété sécurisée, au calme. Les caractéristiques de ce bien qui vous feront craquer: - Une vaste pièce pièce de vie baignée de lumière, organisée pour accueillir un salon chaleureux et un coin repas convivial. - Un grand placard dans l'entrée vous permettra de créer un espace buanderie et rangement séparé. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un balcon sans vis-à-vis Pour le côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 11.4m² avec son grand placard intégré et d'une salle d'eau récente avec WC suspendus. Les plus de cet appartement: - Un cellier avec meubles de rangement pour du stockage supplémentaire et un séchoir. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable au calme. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière de 2026: 1181€/an // Charges de copropriété: 75€/mois Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Annonce rédigée par Nelly ESPAGNOL (EI) immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand n°894190222.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.7 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 80
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Environnement
- Exposition EST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montjuzet à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
38714 €
