Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 100 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 6 800 € / m²
Référence 1017
Description du bien
Maison Jade Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien d’exception, situé en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à quelques pas de la place de Jaude, au 11? et dernier étage d’une résidence prisée. Véritable rooftop en cœur de ville, cet appartement bénéficie de 70 m² de terrasses, réparties entre une terrasse de 50 m² exposée Ouest avec sa vue panoramique sur le Puy de Dôme et une terrasse de 20 m² exposée Est vue sur les Monts du Forez. De larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers ces extérieurs, offrant une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié. La pièce de vie de plus de 45 m² s’ouvre sur une cuisine haut de gamme sur mesure Oleksiak, entièrement équipée d’électroménager premium et agrémentée d’un îlot central. L’espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, dont une bénéficiant d’une baignoire balnéo, ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. La rénovation, réalisée avec soin, privilégie des matériaux durables et des finitions sobres : parquet massif en chêne, carrelage Porcelanosa et nombreux éléments en Corian. L’ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.. Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage au sol et d’une eau chaude collectifs, complétés par une pompe à chaleur réversible Daikin assurant chauffage d’appoint et climatisation dans chaque pièce. La résidence bénéficie d’un gardien, d’un ascenseur desservant directement le dernier étage, d’un parking sécurisé et d’un espace de stockage en sous-sol.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 100 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 11
- Bâtiment de 11 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 335
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Panoramique Volcans et Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ancien à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
223665 €
