Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m² Clermont-Ferrand

Projet de construction à CLERMONT-FERRAND (63) – Maison à étage de 78 m² Depuis 2005, la société SOVALFON, maître d’œuvre reconnu, vous accompagne dans la conception et la réalisation de votre maison personnalisée. Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison individuelle à étage de 78 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat de 450 m², situé rue de la Pradelle à Clermont-Ferrand. Le terrain est entièrement clôturé et équipé d'un joli portail coulissant et motorisé de 4 mètres, ainsi que d'un portillon. Situé proche de toutes commoditées, ce cadre offre un cadre de vie lumineux et confortable pour réaliser un projet de qualité. Finition intermédiaire – Idéal pour réaliser une partie des travaux soi-même Le projet est proposé avec une finition intermédiaire, permettant de réduire le coût global de la construction en réalisant certains travaux vous-même. SOVALFON prend en charge : La maîtrise d’œuvre de l'ensemble des lots prévus au projet L'intégralité du gros œuvre Une partie du second œuvre : plomberie, chape et mise en service du chauffage Le matériel est fourni et compris dans le prix pour les travaux restant à réaliser par vos soins : Plâtrerie / placo Menuiseries intérieures Électricité avec pieuvre électrique Non compris dans le prix (à votre charge) : Pose des revêtements de sol Peinture des murs Pose des sanitaires Cuisine Aménagements extérieurs Composition de la maison (78 m² à étage) Une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte 3 chambres confortables Une salle de bains séparée 2 WC séparés Un cellier pratique Caractéristiques techniques Construction traditionnelle en parpaings Toiture moderne Menuiseries PVC et aluminium blanches (RAL 9016) Motorisation complète : volets roulants TITAN intégrés Chauffage par pompe à chaleur air/air conforme à la réglementation RE2020 Ballon thermodynamique basse consommation Façade avec finition grattée Isolation performante conforme à la RE2020 Branchements VRD inclus jusqu'au coffret Un projet adaptable à vos envies Ce projet est entièrement personnalisable : surface, agencement intérieur, prestations, finitions ou encore répartition des travaux que vous souhaitez réaliser vous-même. Une solution idéale pour les personnes souhaitant s'investir dans leur projet de construction et maîtriser leur budget. Infos & rendez-vous : M. Julien TESI – 06 60 09 99 00 SOVALFON – Maître d’œuvre depuis 2005 Agences d'Aubière & Issoire