Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 61.45 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 377 € / m²
Référence 26/863
Description du bien
En exclusivité A proximité immédiate des Cézeaux, très pratique avec la proximité des facs, transports et commerces, notre agence vous propose la vente de ce superbe T3 récent de 61,45 m² Carrez. En rez-de-jardin d'un bel immeuble moderne et sécurisé, il dispose d'un bel espace extérieur privatif avec une TERRASSE de 17,60 m² et un JARDIN de 11 m² environ. Le tout en bordure d'espaces paysagers soignés, garantissant tranquilité et verdure. L'intérieur se compose d'une entrée avec vestiaire / buanderie, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée le tout avec accès sur l'extérieur, deux chambres dont une avec dressing, dégagement avec penderie intégrée, une salle de bains moderne et un WC indépendant. Vous apprécierez une distribution fonctionnelle, des équipements de qualité et tout le confort d'un LOGEMENT RECENT au niveau phonique, thermique et accessibilité pour répondre aux attentes et exigences de ses occcupants. Un garage fermé est un atout supplémentaire qui vient compléter ce produit rare à la vente dans ce quartier. L'appartement peut aussi bien convenir pour de la résidence principale que pour réaliser un investissement locatif. Bien soumis à la copropriété / 113 lots totaux dont 50 lots principaux / Charges annuelles courantes : 1147,37 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 61.45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 11 m2
- Terrasse
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 135
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue Pas de vue particulière
- Environnement Résidentiel, mixte
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Saint-Jacques à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68251 €
