Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36 m² Clermont-Ferrand

À VENDRE – APPARTEMENT T2 DE 36 M² AVEC TERRASSE ET BOX – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE Prix : 118 160 € HAI (dont 6 160 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé face au site Michelin, à proximité des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement T2 de 36 m² situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble construit en 2004/2005. Bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'une vue dégagée, cet appartement constitue une belle opportunité, notamment pour un investissement locatif. Il se compose : D'une entrée avec dégagement, D'un séjour avec rangement, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (cuisinière, lave-vaisselle, hotte et réfrigérateur), D'une chambre avec rangement, D'une salle d'eau, De WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², ainsi que d'un garage box privatif de 13 m². Caractéristiques : Surface habitable : 36 m² Immeuble de 2004/2005 4? et dernier étage Exposition Sud Terrasse de 10 m² Garage box de 13 m² Chauffage individuel électrique Radiateurs électriques Double vitrage + volets roulants manuels  Possibilité d'installation d'une climatisation DPE : C Informations financières et copropriété : Prix de vente : 118 160 € HAI Honoraires : 6 160 € à la charge de l'acquéreur Taxe foncière : 892 €/an Charges de copropriété : 684 €/an Aucune procédure en cours dans la copropriété. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, bénéficiant d'un emplacement stratégique face à Michelin, d'une belle exposition et d'un extérieur appréciable. À découvrir rapidement !