Autre à vendre 2 pièces • 65 m² Clermont-Ferrand

Et si demain votre projet devenait réalité ? Proximité du plateau central, notoriété existante, local rénové moderne et dynamique, l'agence Charlotte Lichon Immobilier vous propose à la vente les murs ainsi que le fonds de commerce. Le salon de coiffure, en place depuis plus de 30 ans, vous propose une surface de travail de 25 m2 actuellement composée d'un accueil, de 2 bacs à shampoing et de 3 postes de coiffure. Un vestiaire et des toilettes indépendantes, d'une surface de 6.42 m2, sont présents dans l'arrière salon. Dans le prolongement se trouve un appartement à rénover composé d'une cuisine de 8.52 m2 et de 2 pièces de 11 et 12 m2 pouvant servir de salon et de chambre. L'accès à cet appartement est également possible par une entrée séparée située dans une rue parallèle. 2 espaces de stockage se trouvent à l'étage. Le matériel présent au sein du salon de coiffure est inclus dans la vente. Le salon n'emploi aucun salarié. L'appartement est chauffé au gaz grâce à une chaudière individuelle. La salon de coiffure est quant à lui équipé d'une climatisation réversible. La propriétaire ayant fait le choix de l'exclusivité, elle vous remercie de passer par le biais de l'agence pour toute demande de renseignement.