Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 92.89 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 176 € / m²
Référence 1236
Description du bien
Chamalières - Secteur proche La Glacière-Montjuzet // Vos Agents vous proposent... un appartement T3, situé à proximité du Parc Montjuzet, du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand, des grands axes et de toutes les commodités nécessaires. Dans une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue, ce T3 rénové récemment avec goût compte de nombreux atouts. Une entrée avec rangement donne sur une pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte équipée et accès à une terrasse exposée sud-ouest de 8m2 offrant un volume de vie rare et de qualité. Un couloir nuit avec de nombreux rangements donne sur une première chambre avec placard de plus de 12m2, un wc séparé, une buanderie, une jolie salle de bains de 5,5m2 avec rangements douche et baignoire, et enfin la grande chambre parentale de 22m2 avec dressing. Une grande cave saine de plus de 7m2 et un garage fermé de 13m2 complètent le bien, des places de stationnements gratuotes à proximité sont disponibles. Fibre, chauffage électrique, ballon et huisseries de qualité, un bien rare et clé en main à ne pas manquer ! Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 1680€ / an. 90 lots principaux. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 295 000 € HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92.89 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montjuzet à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 176 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
97031 €
