Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 119.06 m² Clermont-Ferrand

Idéalement située dans les quartiers nord de Clermont-Ferrand, cette maison familiale parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway, des grands axes A71 et A75, des écoles, des équipements sportifs et des commerces du quotidien.Son excellent état général et son classement énergétique C en font un bien confortable et économique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.Une maison pensée pour la vie de familleAu rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ainsi qu'une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs. Un garage de 26 m² avec accès direct sur la rue ainsi qu'une cave donnant sur le jardin complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 10 m², un lumineux séjour double de 29 m², une chambre de plus de 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées.Le dernier niveau propose deux belles chambres de 12 m² et 14 m², idéales pour les enfants, un espace bureau ou une salle de jeux.Des extérieurs agréables et faciles à vivreLe terrain clos et arboré dispose d'une allée pavée ainsi que d'une seconde terrasse carrelée et couverteLes plus : maison parfaitement entretenue, DPE C, 4 chambres dont une parentale, garage de 26 m², 2 terrasses couvertes, jardin clos et arboré, fibre, double vitrage et volets roulants, chauffage central gaz, tramway, écoles, commerces et accès autoroutiers à proximité Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour une famille souhaitant conjuguer confort, espaces extérieurs et facilité d'accès aux principaux pôles de Clermont-Ferrand et de son agglomération. Emilie VINCENT 06 60 33 51 77