Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 119.06 m² Clermont-Ferrand

Idéalement située dans les quartiers nord de Clermont-Ferrand, cette maison familiale parfaitement entretenue bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate du tramway, des grands axes A71 et A75, des écoles, des équipements sportifs et des commerces du quotidien. Son excellent état général et son classement énergétique C en font un bien confortable et économique, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard ainsi qu'une vaste chambre parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes privatifs. Un garage de 26 m² avec accès direct sur la rue ainsi qu'une cave donnant sur le jardin complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 10 m², un lumineux séjour double de 29 m², une chambre de plus de 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose deux belles chambres de 12 m² et 14 m², idéales pour les enfants, un espace bureau ou une salle de jeux. Des extérieurs agréables et faciles à vivre Le terrain clos et arboré dispose d'une allée pavée ainsi que d'une seconde terrasse carrelée et couverte Les plus : maison parfaitement entretenue, DPE C, 4 chambres dont une parentale, garage de 26 m², 2 terrasses couvertes, jardin clos et arboré, fibre, double vitrage et volets roulants, chauffage central gaz, tramway, écoles, commerces et accès autoroutiers à proximité Une maison spacieuse, fonctionnelle et idéalement située pour une famille souhaitant conjuguer confort, espaces extérieurs et facilité d'accès aux principaux pôles de Clermont-Ferrand et de son agglomération. Emilie VINCENT 06 60 33 51 77 RCS n°844.388.660