Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 55 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 072 € / m²
Référence 241
Description du bien
88 BIS IMMOBILIER vous présente en exclusivité cet appartement de type T3 d'une surface habitable de 55,57 m² (loi Carrez), situé au 5? et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère à la façade classée. Entièrement repensé lors d'une rénovation globale réalisée il y a deux ans, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Est-Ouest et d'une vue panoramique dégagée. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Le bien dispose de deux chambres, dont une au calme, côté cour. La seconde est actuellement aménagée en pièce de vie — une configuration modulable qui s'adapte facilement à vos besoins, que vous souhaitiez privilégier l'espace à vivre ou retrouver un véritable T3 avec deux chambres. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces, avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers — un emplacement particulièrement stratégique. Prestations complémentaires : une cave vient s'ajouter au lot, ainsi qu'un local à vélos commun. Résidence fermée et sécurisée. Un bien idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif, en location classique ou en courte durée, offrant un excellent potentiel dans un secteur recherché. Dossier suivi par Frédérique GAUDIN, négociatrice au sein de l'agence 88 BIS IMMOBILIER, contactez le O6145O1228 pour toute demande de visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 39
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Panoramique
- Environnement Ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montjuzet à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
37477 €
