Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73.96 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 644 € / m²
Référence 26/859
Description du bien
En exclusivité. Clermont-Ferrand / Chamalières, quartier des Beaumes. Dans cadre de vie agréable, à proximiité de toutes les commodités essentielles, notre agence vous propose la vente de ce superbe appartement 3 pièces de 73,96 m² Carrez . Il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing B.B.C. (bâtiment basse consommation) livrée en 2014. Côté distribution, l'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard menant sur le séjour. L'espace de vie se prolonge sur la cuisine aménagée. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle et des W-C séparés. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse plein OUEST de 13,70 m² environ, accessible depuis les différentes pièces de vie et offrant une vue dégagée. De ce logement, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et optimisée, son parfait état intérieur et bénéficierez de tout le confort d'un appartement récent avec des prestations de qualité. Dernier atout majeur, un garage de 20 m² environ garantissant un stationnement facile et sécurisé dans le quartier. A VISITER RAPIDEMENT Bien soumis au statut de la copropriété / 81 lots totaux dont 36 lots principaux / Charges annuelles prévisionnelles : 1290,89 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 73.96 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 81
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Relativement dégagée
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88644 €
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