Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 78 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence T2025-87
Description du bien
Situé dans le secteur recherché du Parc Montjuzet, cet appartement de type T3 de 78 m² avec terrasse de 19 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel au sein d'un immeuble de standing construit en 2005, sécurisé et bordé d'un parc arboré. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement se compose de : - Une entrée avec placard - Un salon-séjour lumineux, ouvert sur la cuisine et sur une belle terrasse de 19 m², offrant une vue dégagée sur le Puy de Dôme, exposée Ouest - Deux chambres, chacune avec placard intégré - Une salle de bain - Un WC séparé - Un placard-dressing L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage en rez-de-chaussée, accessibles directement depuis le hall d'entrée de l'immeuble et l'ascenseur. Équipements : volets roulants électriques, fenêtres double vitrage PVC, chaudière gaz individuelle. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Charges : 127 € / mois comprenant frais de syndic professionnel, eau froide, entretien des communs et des espaces verts. DPE : C Taxe Foncière : 1 657 € Réf : T2025-87 Prix : 273 000 € FAI dont 13 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 97
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue puy de dome
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montjuzet à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89795 €
