Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 73.61 m2 Clermont-Ferrand
Prix au m² : 2 038 € / m²
Référence V10000129
Description du bien
Située rue Docteur Hospital à Clermont-Ferrand, cette maison individuelle offre une configuration intéressante ainsi que de nombreux volumes annexes, laissant entrevoir de belles possibilités de valorisation. D’une surface de référence de 73,61 m², la maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec petite véranda, un séjour, une cuisine, ainsi qu’une salle de bains avec Wc. L’organisation actuelle des pièces offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins et le projet des futurs occupants. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, desservies par un palier, ainsi que d’un WC indépendant. Le bien bénéficie également de combles. Les annexes constituent un véritable atout : garage attenant, cave en sous-sol, extension à l’arrière de la maison et cabanon viennent compléter l’ensemble. Cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et à personnaliser, avec des volumes complémentaires permettant d’envisager différents projets d’aménagement. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir. DPE : F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Une maison offrant du potentiel, des annexes appréciables et de réelles possibilités de valorisation sur Clermont-Ferrand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.61 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 130 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Glacière à Clermont-Ferrand
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 038 € / m²
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Taxe foncière
1 004 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49338 €
