Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 102 m2 Beaumont
Prix au m² : 2 246 € / m²
Référence 723
Description du bien
723-OB : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent ce bel appartement T4 / T5 situé au CALME et dans la verdure, au pied du Puy de Montaudoux, à quelques pas du pont de VALLIERES et de la ligne 4. À rénover ou rafraîchir, il profite d’une triple exposition au 1er étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Il se compose : d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine séparée, d'un double séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un large dégagement. Un balcon au sud, une grande cave et un garage individuel fermé viennent compléter ce lot Son PLUS inconstestable : Proche Clermont centre tout en étant aux portes de la nature :) Le système de chauffage et la production d’eau chaude sont individuels (chaudière Gaz). Les charges mensuelles sont d'environ 70€/mois (copropriété de 12 lots principaux). Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 229 000 € dont 9000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / auvergneimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Urbain - calme - Verdoyant
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières à Beaumont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 246 € / m²
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Taxe foncière
1 766 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
