Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 126 m² Mézel

EXCLUSIVITÉ - À MEZEL commune de MUR-SUR-ALLIER MAISON FAMILIALE 126 M2 6 PIÈCES  3 CHAMBRES - BUREAU - SALLE DE JEU - CAVE AMÉNAGÉE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE D TERRAIN 248 M2 - TERRASSE COUVERTE  VIDEO DISPONIBLE SUR INSTAGRAM virginie.besson.immobilier Située dans le charmant village de Mezel, sur la commune de Mur-sur-Allier, au cœur d'un lotissement calme, découvrez cette maison de 126 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de praticité et de convivialité. Elle est composée: - d'une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte et cellier attenant. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été. - 3 chambres ( 14m2, 11,70m2 et 11,40 m2, chacunes avec rangements intégrés) - salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, wc - pièce polyvalente de 20 m2 en sous-sol pouvant servir de salle de jeu, chambre d'appoint, home cinéma... - bureau avec accés indépendant (idéal profession libérale) - cave aménagée pour amateurs de vins - coin atelier avec wc - cour pavée pour stationnement - cabane de jardin Côté confort et économies d'énergie, la maison bénéficie d'une bonne isolation générale, de fenêtres double vitrage, d'un poêle à bois performant et de deux panneaux solaires. Les dépenses énergétiques communiquées par le propriétaire actuel sont d'environ 1 500 € par an. Cette maison réunit de nombreux atouts pour garantir une vie de famille conviviale et chaleureuse. Contactez-moi pour une visite ! VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante 06 17 16 19 22 Suivez-moi sur Instagram et Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr