Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 126 m2 Cébazat
Prix au m² : 3 008 € / m²
Référence CC 1206
Description du bien
CC 1206 - Proche de Clermont Fd, de Riom, se trouve Cébazat,.Située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Cette maison de caractére saura vous séduire par son allure, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié. Edifiée sur un beau terrain clos, arboré et soigneusement entretenu, cette propriéte de 126m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et tranquilité Entiérement rénovée en 2023 avec des matériaux hauit de gamme, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Elle est proche des commerces, écoles, et transports en commun. Son agencement est de 5 pièces sur 126m² habitables sur 2 niveaux. Construite en 1985, elle est en 2023 entièrement restaurée avec des matériaux de qualité donnant un classement énergétique DPE ' B ' GES ' A ' grâce aussi à l'isolation renforcée et sa pompe à chaleur RO Mitsubischi. Taxes foncières : 1080€. Elle dispose au 1er étage d'une superbe pièce de vie lumineuse de 53m² avec une trés belle cuisine équipée haut de gamme, une chambre, une salle d'eau de standing avec wc. Au rez de chaussée trois grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Une vaste cave. Tout au tour de la maison, jolie terrasse carrelée et son jardin en pelouse, arboré d'arbres fruitiers totalement clos. Pour les voitures, se trouve sur le coté de la maison une grande plateforme oû il est possble de créer un carport. Son prix de vente est de 379 000€ dont 8000€ charge acquéreur. Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez trouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER sur le site internet www.auvergneimmobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 126 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 17 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue sur jardin
- Environnement maison avec jardin arboré
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Cébazat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 008 € / m²
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Taxe foncière
1 080 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
124660 €
