Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 134 m2 Cébazat
Prix au m² : 2 680 € / m²
Référence 473
Description du bien
A Cébazat, aux portes de Clermont-Ferrand et Riom et à proximité de la zone de Ladoux, venez tomber sous le charme de cette belle chaumière. Edifiée au milieu d'un beau terrain clos et arboré de plus de 1 300m², cette maison atypique offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Au même niveau, la pièce de vie de près de 42m² bénéficiant d'une triple exposition, permet d'avoir un espace salle à manger conséquent et un espace salon chaleureux l'ensemble agrémenté d'une cheminée performante. Un WC et un dressing complètent ce niveau. L'espace nuit, situé à l'étage, comporte lui 4 chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un second WC indépendant. Un sous-sol complet semi-enterré composé de deux pièces carrelées pour un total de plus de 65m² accessible de l'extérieur via une baie vitrée, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination en terme d'utilisation: salle de sport, salle de loisir, occupation professionnelle,.... à vous de voir! Une cave, un espace buanderie ainsi qu'une salle de douche avec WC sont également au rendez-vous! A l'extérieur, le grand jardin permettra à chacun d'y trouver sa place en fonction de ses aspirations, jardinage, jeux pour les enfants,.... En annexes, vous profiterez d'un abri pour 2 voitures ainsi que d'un abri de jardin. Enfin, une piscine enterrée et sécurisée, à l'abri des regards, vient parfaire cet ensemble! Vous l'aurez compris, tout est réuni pour une vie de famille agréable. Alors si vous avez des questions ou encore si pour vous une visite s'impose, contactez votre agence R&M Immobilier se tient à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1318 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord à Cébazat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 680 € / m²
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Taxe foncière
2 477 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
118082 €
