Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 115 m2 Cébazat
Prix au m² : 1 957 € / m²
Référence 1665SM
Description du bien
L'agence JAUDE Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle de 1977 offrant 115 m² habitables, au très beau potentiel après rénovation et rafraîchissement. Cette maison se situe sur la commune de Cébazat, au fond d’une petite impasse au calme, et se compose de 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille, et est implantée sur un terrain plat de 600 m². Un second garage, non attenant de 41 m² vous permettra de garer deux voitures et d’augmenter le stockage de la maison. Le projet d'aménagement que nous vous proposons n'est pas réalisé par l'IA mais par un professionnel de l'aménagement intérieur. Le projet d’aménagement proposé dans cette annonce et son chiffrage par des professionnels sont disponibles pour les futurs acquéreurs. Chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation neuve. Classe énergétique : E (Nouvelle Réglementation). GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3200 € et 4380 €/an. Années de référence des prix de l’énergie utilisée pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? Sébastien Marazzato - Agent Immobilier Carte Professionnelle CPI 63022023000000017 - Greffe du tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 200 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud à Cébazat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 957 € / m²
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Taxe foncière
1 593 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
74007 €
