Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 205 m2 Ceyrat
Prix au m² : 2 561 € / m²
Référence 717
Description du bien
OB-717 : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette grande maison familiale de 5 chambres (possibilité de 6) et 3 salles d’eau, située à seulement 10 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Construite en 1996, cette maison offre une superficie de 205 m² sur un charmant terrain pouvant accueillir une petite piscine. L'environnement résidentiel est calme, avec une impasse desservant très peu de maisons. Sa vue dégagée et sa parcelle en limite de zone verte ajoutent à son attrait. La maison est proche des commodités et des principaux axes routiers (ligne 4 à 100 m). Elle se compose : Rez-de-chaussée : garage pour 2 voitures (avec prise pour véhicule électrique), 4 chambres, salle d’eau avec WC, buanderie. Rez-de-jardin : grande entrée avec vestiaire, immense pièce de vie traversante et lumineuse (accès direct au jardin et à la terrasse) avec cuisine américaine, grande suite parentale avec salle de bains et dressing, WC indépendant. Étage en mezzanine : accessible par un bel escalier en bois, second séjour, salle d’eau avec WC. Cet espace d’environ 30 m² pourrait permettre la création d’une seconde suite (ou chambre + bureau). Équipements : Chaudière gaz datant de la construction + ballon d’eau chaude couplé à la chaudière. VMC simple flux. Portail électrique. Le prix de vente est de 525 000 €, dont 25 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée et sans vis à vis
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ceyrat à Ceyrat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 561 € / m²
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Taxe foncière
2 700 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
172683 €
